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来信内容 来信时间: 2026-09-25

【来信标题】:开垦国有土地的咨询

内容:你好,本人在“河北政务服务网”上看到:“土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查”这个事项,其中可选择的市、县包含张家口市张北县。本人想要咨询的是,张北县是否确实有土地开垦区内的未确定使用权的国有土地可以开垦,并用来进行农业生产?同时是否可以利用少量土地用以建造居住的房屋?本人有意向开垦国有土地从事农业生产,本人想要开垦的土地的面积无需太多,数亩也可。

回复内容 回复时间:2026-09-28

【受理部门】:自然资源和规划局

回复:您好!您在河北政务服务网咨询“土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查”相关问题收悉,现就有关政策答复如下: 1. 关于可开垦国有土地问题:张北县国土空间规划划定的土地开垦区内,存在国有未利用后备土地资源,但并非所有未利用地都能开垦。具体地块要经自然资源部门落图核查,核实地块不在生态保护红线、草原管控区、禁垦范围等限制区域内,通过可行性、生态评估后,才可以按该事项申请开垦用于农业生产。您计划开垦数亩,规模上属于该事项受理范围。政务服务网公布该事项,仅代表我县具备该审批事项办理权限,不等于有现成可直接开垦的地块。 2. 关于建设居住房屋问题:不允许在获批开垦的农业用地上建设居住用房。该事项审批用途仅限农业生产,开垦后土地性质为农用地。居住用房属于非农建设用地,需要单独办理农用地转用、建设用地审批手续,不能随开垦项目一并审批。如因农业生产需要建设配套管护用房,须按照设施农业用地相关政策另行申报,且严禁改变用途用于居住。 建议您梳理意向地块的大致位置,到张北县自然资源和规划局耕地保护股进行现场核查,开展前期可行性研判。

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